El problema de la vivienda es, según todo el mundo coincide, el precio del suelo, que suele ser publico.

Si tenemos un solar, que vale X eur, que mide 200m2 (para simplificar) y en cada planta hacemos dos pisos de 100m2 y hacemos 4 plantas, nos dan 8 pisos. Entonces cada propietario tendrá que pagar X/8 en concepto de suelo.
Ahora bien, si en vez de 4 plantas construimos 8 plantas, saldrán 16 viviendas y cada propietario tendrá que pagar X/16, justo la mitad que antes. Si en vez de 8 plantas construimos 16 plantas tendremos 32 viviendas a X/32 cada uno.

Es decir, en el mismo solar se puede construir muchas más viviendas que las que se hacen en la actualidad ¿porque? parece ser que a los ayuntamientos no les gusta los perfiles altos de ciudad y desde hace tiempo limitan las alturas máximas.

Solución: mas construcción en vertical que en horizontal.

Por otra parte en la construcción horizontal tenemos que la ciudad se va agrandando haciendo que para llegar al centro tengamos que coger un coche, frente a que si fuesen vertical la ciudad se reducirá en espacio y todo estaría mas cerca.